秀和番衆町レジデンス

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
2,640万円
102.8万円/㎡
相場
2,366万円
92.1万円/㎡
1,347
2,026
2,706
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,706万円
78.9万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
秀和番衆町レジデンス
2,640万円（102.8万円/㎡）/ 2階 / 25.68㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は83.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,640万円102.8万円2階 25.68㎡ 1R-
2025/05/262,640万円102.8万円2階 25.68㎡ 1R西
2025/05/043,130万円82.1万円1階 38.14㎡ 1DK南
2025/04/262,100万円83.3万円2階 25.21㎡ 1R西
2025/04/063,180万円83.4万円1階 38.14㎡ 2K南
2025/03/103,980万円104.4万円7階 38.14㎡ 1LDK南
2024/08/232,480万円90.8万円9階 27.3㎡ 1K-
2024/06/084,799万円91.8万円7階 52.29㎡ 2LDK南
2024/05/132,690万円104.8万円2階 25.68㎡ 1R西
2024/05/114,999万円95.6万円7階 52.29㎡ 2SLDK南
2023/09/243,580万円93.9万円7階 38.14㎡ 1LDK+SaunaRoom南
2023/08/243,850万円100.9万円7階 38.14㎡ 1LDK南
2023/05/124,380万円114.8万円7階 38.14㎡ 1LDK-
2023/02/142,990万円78.4万円4階 38.14㎡ 1K南
2022/11/102,580万円67.6万円5階 38.14㎡ 1DK南
2022/10/203,380万円87.7万円5階 38.53㎡ 1LDK東
2022/10/132,400万円62.9万円7階 38.14㎡ 1K南
2022/09/272,600万円68.2万円7階 38.14㎡ 1K南
2022/08/234,580万円84.9万円9階 53.97㎡ 2LDK-
2022/08/182,730万円71.6万円5階 38.14㎡ 1DK南
2022/07/312,880万円75.5万円5階 38.14㎡ 1DK南
2022/07/313,380万円88.6万円1階 38.14㎡ 1DK南
2022/07/222,998万円78.6万円1階 38.14㎡ 1K南
2022/07/214,780万円89.0万円9階 53.69㎡ 2LDK-
2022/07/152,988万円78.3万円1階 38.14㎡ 1LDK南
2022/05/224,980万円92.8万円9階 53.69㎡ 2LDK南
2022/05/165,180万円96.5万円9階 53.69㎡ 2LDK南
2022/05/042,580万円67.6万円7階 38.14㎡ 1R南
2022/04/302,650万円69.5万円1階 38.14㎡ 1K南
2022/04/252,650万円69.7万円1階 38㎡ 1LDK-
2022/04/152,680万円70.3万円1階 38.14㎡ 1K南
2022/04/143,099万円81.3万円2階 38.14㎡ 1DK南
2022/02/213,199万円83.9万円2階 38.14㎡ 1K南
2022/01/262,690万円70.5万円1階 38.14㎡ 1LDK南
2022/01/133,299万円86.5万円2階 38.14㎡ 1K南
2021/12/162,790万円73.2万円1階 38.14㎡ 1LDK南
2021/11/222,840万円74.5万円1階 38.14㎡ 1LDK南
2021/11/022,880万円75.5万円1階 38.14㎡ 1LDK南
2021/10/252,980万円81.2万円8階 36.68㎡ 1DK南
2021/10/042,980万円81.2万円8階 36.72㎡ 1DK南
2021/09/302,970万円77.9万円1階 38.14㎡ 1LDK南
2021/09/233,380万円88.6万円1階 38.14㎡ 1LDK-
2021/08/052,998万円77.8万円2階 38.53㎡ 1LDK南
2021/04/192,980万円79.9万円7階 37.31㎡ 1LDK東
2021/01/224,980万円77.0万円6階 64.68㎡ 2LDK南
2020/12/032,780万円76.5万円8階 36.32㎡ 1DK南
2020/11/164,980万円77.0万円6階 64.69㎡ 2LDK南
2020/11/052,980万円82.0万円8階 36.32㎡ 1DK南
2020/07/033,200万円87.2万円8階 36.68㎡ 1DK-
2020/07/023,180万円87.6万円8階 36.32㎡ 1DK-
2020/06/035,180万円80.1万円6階 64.68㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01秀和番衆町レジデンス
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 2,640万円102.8万円25.68㎡1R2階 / 10階建 -1970年109戸SRC
2023/09/18新宿Qフラットビル
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 2,300万円80.4万円28.59㎡1R6階 / 10階建 西1973年104戸SRC
2025/04/11四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 3,150万円107.4万円29.32㎡1DK4階 / 11階建 南1969年81戸RC
2023/09/18シャトレ市ケ谷
新宿区富久町
新宿御苑前駅8分 3,780万円127.7万円29.59㎡1R1階 / 14階建 北1970年126戸SRC
2023/10/16パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 2,680万円88.2万円30.4㎡1K4階 / 9階建 西1973年73戸SRC
2025/04/26四谷コーエイマンション
新宿区富久町
曙橋駅5分 3,490万円110.8万円31.5㎡1DK7階 / 13階建 東1972年102戸SRC
2025/05/29新宿ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 2,280万円79.7万円28.61㎡2K2階 / 6階建 南東1972年68戸RC
2022/10/09市ケ谷春日マンション
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,690万円81.7万円20.68㎡1K9階 / 11階建 南1972年67戸SRC
2025/02/15牛込ハイム
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅1分 2,100万円79.8万円26.3㎡1DK10階 / 14階建 東1971年143戸SRC
2024/10/06早稲田永谷マンション
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅1分 2,398万円80.7万円29.7㎡1R5階 / 11階建 南東1973年101戸SRC
2025/05/16柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,680万円115.0万円32㎡1LDK4階 / 10階建 北西1973年108戸SRC
2023/08/05マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,180万円78.1万円27.9㎡1DK3階 / 8階建 西1971年89戸RC
2025/05/28生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 2,180万円85.8万円25.4㎡25.6階 / 7階建 北東1975年60戸RC
2024/12/26落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 2,280万円79.9万円28.55㎡1DK6階 / 9階建 -1970年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は新宿区の平均と比較して31%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
78.5万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名秀和番衆町レジデンス
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
築年月1970年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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